Immobiliengeschäft und touristische entwicklung: Schlussfolgerungen des 45. Kongresses derAIEST Available to Purchase

Die touristische Beherbergung ist für die Immobilienbranche ein Geschäft. Begrifflich kann im Tourismus Beherbergung nur über die Nachfrage definiert und erfasst werden. Wenn ein Tourist eine Beherbergung benützt und übernachtet, handelt es sich um eine touristische Beherbergung. So betrachtet, sind etwa Alterssiedlungen in Tourismusgebieten keine touristischen Immobilien. Die Weltorganisation für Tourismus (WTO) hat eine Typologie der Beherbergung aufgestellt. Sie zeigt wie vielfältig die touristischen Beherber‐gungsformen sind. Die WTO unterscheidet insbesondere die kollektive und die private Beherbergung. Zur ersten Kategorie gehört die kommerziell genutzte Hotellerie und die Parahotellerie, zur zweiten Kategorie die eigengenutzten Zweit‐wohnsitze und auch gratis Verwandten und Bekannten zur Verfügung gestellte Unterkünfte.